リノベーション中物件 ｼﾞｪｲﾊﾟｰｸ横浜矢向ﾌﾛｰﾗｶﾞｰﾃﾞﾝ 627号室
フルリノベーション物件 ～島忠・マツモトキヨシ・西松屋等利便施設が全て近隣で生活利便性のが高い！収納豊富な総使用可能面積 103.89㎡の広々の邸宅。ビッグターミナル川崎駅を使いこなす管理体制の良い大規模マンション～ 徒歩１５分圏内にサミット・島忠・ニトリ・マツモトキヨシ・しまむら・西松屋等生活利便施設が全てある好立地マンション。専有面積83.70㎡に加えバルコニー13.82㎡、ポーチ6.37㎡を […]
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リノベーション中物件 多摩川スカイハイツ 106号室
フルリノベーション物件 ～総使用可能面積 62.17㎡の広々お庭付きの邸宅。駅近徒歩５分の高津駅からビッグターミナル二子玉川駅と溝の口駅を使いこなす閑静な住宅街にある物件～ 専有面積45.67㎡に加えバルコニー6.6㎡、専用庭9.90㎡を持ち、62.17㎡の広々としたお部屋です。専有面積は５０㎡に満たないのですが、独立した個室を２部屋ご用意しました。田園都市線「高津駅」から徒歩5分ロケーション。ビ […]
販売中物件 ジェイパーク川崎コンフィール 515号室
フルリノベーション物件 ～総使用可能面積 112.13㎡の大邸宅。ペットと暮らせる大規模マンション。ビッグターミナル川崎駅にバスで１５分、南武線「小田栄駅」から徒歩９分～ 専有面積90.61㎡に加えバルコニー17.1㎡、専用ポーチ4.42㎡を持つ、112.13㎡の大邸宅です。ライフステージに合わせてカスタマイズできる３LDKのレジデンス稼働間仕切りを活かして、使いやすい約22畳の超大型リビングの２ […]
Founder’s Background
１９９３年３月 東京理科大学 卒業 １９９３年４月 株式会社青木建設 入社 積算・施工管理・工程管理・人工管理を担当 東京支店 日本道路公団大鳥居作業所に配属（請負額４０億円） 東京支店 東京都下水道局北多摩作業所に配属（請負額 ８億円） 東京支店 小田急電鉄祖師谷作業所に配属（請負額１２０億円） ２００１年１１月 司法書士試験受験の為退職 ２００２年 ９月 株式会社アイワ不動産入社 ・マ […]
不動産価格相場を自分で調べるサイト一覧！査定前に参照！
不動産価格相場は取引価格が大きい分きっちり記録されやすい為、膨大なデータベースが存在します。それら不動産価格相場を知る事の出来るデータが様々なサイトで公開されています。今回は不動産価格相場を知る事の出来るサイトを紹介していきたいと思います。その他不動産に役立つサイトも参考に記載しておりますので是非参考にしてください。 公的機関の不動産価格相場のデータベース 公的な機関が公開している不動産価格相場の […]
不動産投資の利回り計算方法。簡単入力のEXCELシートで即計算！
「不動産投資の利回りの計算をする」、利回りとは投資した金銭に対してリターンがどの程度あるかを表しています。 利回りは銀行の金利と類似していて、 例えば銀行に100万円を金利１％で預けると、年1万円の利息を受け取ることになります。100万円の投資で１万円儲かるので利回りが1％とみる事も出来ます。 （元本保証の預金と保証のない投資の違いはあります） 不動産投資の利回りは金利の様に先に決まっているもので […]
中古マンションは フルリノベーションしてなければ住みずらい理由！
昨今中古マンションをフルリノベーションしたマンション市場が急拡大しています。私の会社の本業でもある中古マンションのフルリノベーションですが、作り手からみるフルリノベーション物件はどの様なものかお話したいと思います。 築古の中古マンションにみられる多くの欠点は最低でも改善するのがスタート地点 中古マンションを探す購入検討者は、購入した中古マンションで「新生活」を始めます。よって購入検討者はその新居で […]
マンション購入は頭金なしでOK！預金なしの場合は？
そろそろマンション購入を考え始めたけれど、貯金なし、頭金なしの状態。そんな状況でマンション購入が出来るのか？やっぱり貯金を今から始めて頑張るしかないのか？マンション購入の資金が無い状態でのマンション購入について解説したいと思います。 「頭金なし」が「貯金なし」の状態だとマンション購入はかなり厳しい！ 皆さんの頭金なしの状態は預金が全くない状態でしょうか？マンション購入には大きく「物件価格」と「マン […]
成約物件 石神井ハイライズ ８０４号室
フルリノベーション物件 ～有楽町線・副都心線・東急東横線へ直通運転の西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩５分～ ライフステージに合わせてカスタマイズできる３LDKタイプのレジデンス稼働間仕切りを活かして、使いやすい２LDK、お子様が2人でも個室をご用意できます。ペットとお住い頂ける東横線・副都心線・有楽町線に直通の西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩４分ロケーション。奥様の家事導線を意識したＬＤＫの間取り。ラ […]